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设计院出具施工图的流程具体如下:
1、 先买地,拿到批文。
2、 找人做地勘报告, 谈好工作,签订合同。
3、 设计院做方案,方案图纸文本装订给你报建报批准。
4、 审核通过后设计院完成初步设计。
5、 设计院给你画施工图出的图纸设计院要签字盖章。图纸包括(建筑施工图,结构施工图、结构计算书、给排水施工图、电气施工图、工艺施工图、暖通施工图。各8份)
6、 找家第三方审查机构审图。
7、 拿着审查后的全套图纸到建设部门办理施工许可证等。
设计院出具施工图的组成部分:
建筑专业是整个建筑物设计的龙头,没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了。建筑设计如此重要我们要懂得如何查看建筑施工图,当然首先要了解建筑施工图的组成,大体上包括以下部分:
图纸目录,门窗表,建筑设计总说明,一层~屋顶的平面图,正立面图,背立面图,东立面图,西立面图,剖面图(视情况,有多个), 节点大样图及门窗大样图,楼梯大样图(视功能可能有多个楼梯及电梯)。
作为一个结构设计师必须认真严谨地把建筑图理一遍,不懂的地方需要向建筑及建筑图上涉及的其他专业请教,要做到绝对明了建筑的设计构思和意图。
图纸会审应开工前进行。如施工图纸在开工前未全部到齐,可先进行分部工程图纸会审。
1、图纸会审的一般程序:业主或监理方主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。
2、图纸会审前必须组织预审。阅图中发现的问题应归纳汇总,会上派一代表为主发言,其它人可视情况适当解释、补充。
3、施工方及设计方专人对提出和解答的问题作好记录,以便查核。
4、整理成为图纸会审记录,由各方代表签字盖章认可
5、参加图纸会审的单位: GB50319-2013第5.1.2条 “项目监理人员应熟悉工程设计文件,并应参加由建设单位主持的图纸会审和设计交底会议,会议纪要应由总监理工程师签认。”由此可证,图纸会审和设计交底由建设单位主持。
会审的主要内容:
1、是否无证设计或越级设计;图纸是否经设计单位正式签署。是否是经过相关部图审合格。
2、地质勘探资料是否齐全。
3、设计图纸与说明是否齐全,有无分期供图的时间表。
4、设计地震烈度是否符合当地要求。
5、几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾;专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾;标注有无遗漏。
6、总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。
7、防火、消防是否满足要求。
8、建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾;结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致;建筑图与结构图的表示方法是否清楚;是否符合制图标准;预埋件是否表示清楚;有无钢筋明细表;钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。
9、施工图中所列各种标准图册,施工单位是否具备。
10、材料来源有无保证,能否代换;图中所要求的条件能否满足;新材料、新技术的应用有无问题。
11、地基处理方法是否合理,建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题,或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。
12、工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾,布置是否合理,是否满足设计功能要求。
13、施工安全、环境卫生有无保证。
14、图纸是否符合监理大纲所提出的要求。
熟悉建筑工程尺寸后,再检查施工图中容易出错的地方有无出错,主要检查内容如下:
1、检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内。
2、检查砖墙下有梁否。
3、结构平面中的梁,在梁表中是否全标出了配筋情况。
4、检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况。
5、梁、板、柱在跨度相同、相近时,有无配筋相差较大的地方,若有,需验算。
6、当梁与剪力墙同一直线布置时,检查有无梁的宽度超过墙的厚度。
7、 当梁分别支承在剪力墙和柱边时,检查梁中心线是否与轴线平行或重合,检查梁宽有无突出墙或柱外,若有,应提交设计处理。
8、 检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求,当工程上采用带肋的螺纹钢筋时,由于工人在钢筋加工中,用无肋面进行弯曲,所以钢筋直径取值应为原钢筋直径加上约21mm肋厚。
9、 检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬,检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合。
10、当设计要求与施工验收规范有无不同。如柱表中常说明:柱筋每侧少于4根可在同一截面搭接。但施工验收规范要求,同一截面钢筋搭接面积不得超过50%。
11、检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处。
12、单独基础系双向受力,沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面,检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。
来源:—图纸会审
1、项目分析阶段
考察的主要内容有:
环境调研:对经济环境、自然地理环境、社会文化环境、政治环境以及场地环境这五个方面进行考察、分析。
使用者调研:甄别使用对象,致力于满足不同类型使用者的需求。
设计依据调研:从专业人员功能要求、调研生理要求、空间要求、安全要求、知觉要求和社交要求等方面入手进行设计依据调研。
2、专业概念设计阶段
后期工作:向客户阐述概念设计方案→及时归纳客户的想法和意见→与客户沟通→进行下一步的深化设计。
意念设计:听取客户的设计要求以及风格要求→展开意念设计→做出一套富有创意的概念设计方案。
前期准备:考察现场→明晰设计与现场的差异→发现问题并及时更正→与客户沟通。
3、扩初深化设计阶段
为了优化设计,本公司首先考察设计项目的各个方面。考察的主要内容有:
概念设计完成后,通过专业的组织协调,向各专业设计师提交足够的资料。将资料纳入各专业设计师的设计文件中,落实室内设计要求,调整出一套客户充分满意的方案。要求设计师紧抓个性创意和原创设计的同时,努力迎合市场经济需求,保证各项质量符合国家建筑装饰设计行业的相关标准。
4、施工图设计阶段
为了确保每次的设计方案在施工过程中都能得到很好的贯彻落实和配合,在预定工期内保证工程质量。施工图设计完成后,设计人员必须认真审图,及时发现图纸的缺陷并及时更改。
项目负责人及方案设计师及时参加图纸会审,事先了解自身与其他专业的配合情况和现场施工情况,清楚说明工艺过程、施工方案、技术措施、注意事项等问题,做好技术交底工作。按照三合一体系的要求做好技术交底记录,有关人员签字后存档。
组织专业人员认真完成由于设计引起的设计变更,或客户、施工方提出的合理建议发生的设计变更,或人力不可抗拒引起的设计变更,将这些变更做为宝贵的质量信息加以归纳、总结,使其成为本公司改进和提高设计水平和质量的范例。
5、软装设计及家具摆场阶段
介入到整个酒店整体设计当中,针对酒店整体设计风格进行酒店个性家具及配饰设计及定制,结合酒店气质和特点进行整体饰品的补充方案及指定时间交付订做家具及配饰,整体家居配饰规划设计方案效果跟踪.进行专业整体室内搭配设计服务。
家具及饰品的内容主要包括:活动家具、装饰灯具、艺术品、装饰品、摆件、窗帘等,由我公司设计师及家具饰品设计师根据设计方案的效果要求选定相应的产品,并将选样图片资料及报价提交业主审核。经业主确认后,可由我公司专业人员进行采购并完成现场的摆设。
1、建设单位在施工图设计文件完成后,持以下相关资料,到当地图纸审查中心填报《建设工程施工图设计文件审查申请书》,申请对建设工程施工图设计文件进行政策性和技术性审查。
1)两套完整的施工图设计文件(总平面图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等);
2)批准立项文件或初步设计批准文件以及审定设计方案的通知书(复印件);
3)规划部门核发的建设项目规划许可证及附件(复印件);
4)审查合格的岩土工程勘察报告(详勘,一式两份);
5)结构计算书及计算软件名称和相应的数据文件软(光)盘;
6)设计单位资质证书副本(复印件);
7)建设工程设计合同(一式三份);
8)外来设计单位的注册证明。
2、政策性审查合格后,当地建设工程施工图设计审查中心或其他具有相应资质的图纸审查机构对施工图设计文件进行技术性审查。
3、建设工程施工图设计审查机构接受委托,对施工图设计文件进行建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、动力等专业进行技术性审查。
4、施工图设计文件经审查(或复审)合格后,施工图设计审查机构提交《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》。
5、设计管理办公室根据施工图设计审查机构提交的《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》,签发《山东省建设工程施工图设计文件审查批准书》。
6、建设单位持《建设工程施工图设计文件审查批准书》,到有关部门办理施工许可等建设手续。
施工图,是表示工程项目总体布局,建筑物、构筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。
施工图按种类可划分为建筑施工图、结构施工图、水电施工图等;施工图主要由图框、平立面图、大样图、指北针、图例、比例等部分组成。目前我国的施工图画法已趋于成熟。
以上就是小编对于问题和相关问题的解答了,希望对你有用
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